Cuánto cuesta pintar una casa en España

Una nueva capa de pintura puede contribuir en gran medida a mejorar la apariencia general de su hogar. El costo típico para pintar una casa está entre €1.747 y €4.168 con un promedio nacional de €2.955.

Pintar el exterior de su casa mejorará la apariencia y aumentará el valor comercial y de reventa. Según Las Empresas de Servicios en España, el costo típico para pintar una casa oscila entre €1.747 y €4.168, con un promedio nacional de alrededor de €2.957, o de €6 a €35 por metro cuadrado. 

Los precios de la pintura de casas pueden variar según la ubicación geográfica, el tipo y condición del material exterior y la facilidad de acceso. 

La mano de obra puede oscilar entre € 25 y € 75 por hora. La mayoría de los pintores de casas profesionales cotizarán un precio total que incluye todas las horas trabajadas. 

El tipo de pintura exterior que elija también afecta el precio. El precio por galón de pintura oscila entre € 20 y € 80

El costo de pintar una casa con materiales de calidad y profesionales experimentados vale la pena cuando da como resultado un exterior actualizado que durará de 10 a 15 años.

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Cómo calcular el costo de pintar una casa

Calcular cuánto cuesta pintar una casa le permitirá saber qué esperar de un presupuesto profesional y mantenerse dentro del presupuesto. Para saber el costo aproximado de pintar una casa, divida el área pintable por la cobertura de un galón de pintura. Para encontrar el área pintable:

Encuentre el área terminada. Mide el perímetro de la casa y multiplícalo por la altura de la casa.

Encuentra el área pintable. Reste el área de las puertas (una puerta estándar mide casi 2 metros cuadrados) y las ventanas (la ventana estándar mide 1,5 metros cuadrados) del área total terminada. Si hay balcones, gabletes o diseños arquitectónicos complejos y ornamentados, un profesional le dará una estimación precisa.

Un galón de pintura normalmente cubre entre 23 y 35 metros cuadrados, o 32 metros cuadrados en promedio, según el material. Tenga en cuenta que se necesitan dos capas de pintura para pintar el exterior de una casa. Por ejemplo, una casa promedio de 230 metros cuadrados tiene alrededor de 195 metros cuadrados de área para pintar. La formula para calcular el costo de pintar una casa es:

  • Metros cuadrados de área pintable/pies cuadrados de cobertura de pintura = galones de pintura x 2 = total de galones de pintura necesarios.
  • Por ejemplo: 195/32 = 6 x 2 = 12
  • 195 metros cuadrados de área pintable divididos por 32 metros cuadrados de cobertura equivalen a 6 galones de pintura. Duplica ese número ya que necesitarás dos capas. Esto sale a 12 galones de pintura.
  • 1 galon de pintura equivale a 4,5 litros de pintura aproximados

Factores para calcular el costo de pintar una casa

Los factores que intervienen en el cálculo del costo de pintar una casa incluyen el área que se puede pintar, la mano de obra, el tipo de pintura, el tipo y condición del exterior de la casa, la ubicación geográfica, el clima, la antigüedad de la casa, el trabajo de preparación, la calidad de la pintura y costos del permiso. El costo típico para pintar una casa oscila entre €1.747 y €4.168, con un promedio nacional de alrededor de €2.957, o de € 6 a €35 por metro cuadrado. 

Este promedio puede variar dependiendo de la ubicación geográfica de la casa. Ser consciente de los diferentes factores le ayudará a seleccionar la pintura y los materiales adecuados para su hogar.

Mano de Obra

La mayor parte del costo de pintar una casa proviene de la mano de obra. La mayoría de los profesionales cobran entre €25 y €75 por hora para pintar una casa, y ese precio generalmente se incluye en la cotización. 

Un contratista experimentado en pintura de casas sabrá cuánto tiempo llevará completar el proyecto y cuántos pintores usar para hacer el trabajo correctamente. Las diferencias regionales de precios están relacionadas con el costo total de vida en esa área.

Área a pintar

Cuanto más área pintable, más costoso será el proyecto. Cuesta más pintar una casa de dos o tres pisos debido a la cantidad de pintura y al equipo adicional que se necesita para las áreas de difícil acceso. Esto implica más tiempo de configuración y limpieza. Por lo general, cuesta entre €6 y €35 por metro cuadrado para pintar una casa, y el costo promedio es de € 7,50 a € 20 por metro cuadrado para todo el proyecto. Una casa de dos pisos puede costar hasta un 50 por ciento más que una casa de un piso.

Tipo de material

El tipo de material exterior es un factor significativo en el cálculo del costo de pintar una casa. El revestimiento de madera y vinilo puede costar €1 a €2 menos por metro cuadrado para pintar que otros materiales porque es menos poroso. 

El precio para pintar estuco, concreto y ladrillo varía según la cantidad de pintura e imprimación que se necesiten para cubrir el material y la mano de obra requerida. Diferentes materiales como el metal pueden requerir tipos específicos de pintura.

Ubicación Geográfica y Clima

El tiempo y el clima afectan el tipo de pintura que se necesita, y también determina la frecuencia con la que se debe pintar una casa. Si vive en un clima cálido y soleado, la luz solar directa puede hacer que la pintura exterior se desvanezca. Las casas en áreas que experimentan inviernos duros o mucha humedad necesitarán pintura que pueda resistir los elementos.

Tamaño, edad y condición de su casa

El tamaño de su casa determinará cuánta pintura se necesita y afectará el costo de la mano de obra. El exterior de una casa que está en excelentes condiciones requerirá menos pintura que un exterior dañado. Si el exterior de su casa está en mal estado, será necesario mejorarlo antes de que se pueda comenzar con la imprimación y la pintura.

Trabajo de preparación

Si el exterior de su casa está en mal estado, será necesario repararlo antes de poder pintarlo. El trabajo de preparación puede incluir la reparación del revestimiento, el relleno de agujeros y grietas, el lavado a presión y el lijado. Si profesionales experimentados hacen el trabajo de preparación, pueden garantizar que el proyecto se haga bien. Algunos costos promedio son de €5 a €15 por metro cuadrado para parchar;  €5 a €22 por metro cuadrado para lijar, raspar y decapar; €220 a €380 por lavado a presión; y €.50 a €1 por metro cuadrado para calafatear y enmascarar. En promedio, los costos de preparación de la casa pueden oscilar entre €25 y €50 por hora, según el material exterior y el alcance de las reparaciones.

Tipo y calidad de pintura e imprimación

El tipo y la calidad de la pintura afectarán el costo total de pintar una casa. Las pinturas de menor precio pueden necesitar más capas para cubrir suficientemente el exterior de una casa, y las pinturas más caras pueden ser más espesas y brindar más cobertura. Si bien puede gastar más dinero en costos iniciales, elegir una pintura de mayor calidad extenderá la vida útil del trabajo de pintura.

El material de la vivienda determinará el tipo de pintura. La pintura de látex a base de agua cuesta entre €20 y €50 por galón. El látex acrílico funciona bien para pintar revestimientos de vinilo y se limpia fácilmente. El costo de la pintura a base de aceite oscila entre €20 y €70 por galón. La pintura a base de aceite tarda más en secarse y requiere alcoholes minerales para su limpieza. Ofrece una mejor cobertura, pero puede agrietarse y amarillearse.

La cáscara de huevo es el acabado de pintura más común para exteriores de casas. Tiene un ligero brillo y cuesta entre €30 y €50 por galón. La pintura mate cuesta entre €15 y €40 por galón, la pintura satinada cuesta en promedio entre €30 y €50 por galón, la pintura semibrillante cuesta entre €40 y €60 por galón y la pintura de alto brillo puede costar entre €50 y €70 por galón.

Las superficies sin pintar y las superficies que se están pintando de un color drásticamente diferente necesitan una imprimación. El imprimador ayuda a que la pintura se adhiera a la superficie de la casa y hace que dure más. También se requiere imprimador si hay un cambio de tipo de pintura, como cambiar de látex a pintura a base de aceite. El precio de las imprimaciones puede oscilar entre $15 y €80, según el tipo de imprimación. Las imprimaciones a base de látex pueden costar entre €20 y €80 por galón, las imprimaciones a base de aceite cuestan entre €20 y €50 por galón y las imprimaciones de goma laca pueden costar entre €20 y €60 por galón.

Para prolongar la vida útil del trabajo de pintura, elija la pintura y el imprimador de la más alta calidad que estén aprobados para la superficie exterior de su hogar

Molduras

El costo de pintar las molduras se cobra por pie lineal y, por lo general, oscila entre €1 y €3 por pie lineal. Si la moldura se pinta al mismo tiempo que el resto de la casa, generalmente se calcula con el costo total de la cotización y no aparecerá como un cargo por separado

Permisos

Pintar el exterior de una casa no requiere un permiso, pero puede ser necesario un permiso si se necesita reemplazar el revestimiento. Los costos de los permisos generalmente comienzan cerca de € 255. Una vez que se complete el reemplazo, deberá inspeccionarse, y esos costos pueden oscilar entre €100 y €200 según las regulaciones locales de la ciudad.

Costos y consideraciones adicionales

Al presupuestar el costo de pintar una casa, generalmente hay consideraciones y factores de precio adicionales. Los costos de mano de obra para pintar una casa pueden oscilar entre €20 y €75 por hora y pueden variar según el tamaño de la casa y las reparaciones necesarias. Algunos otros costos adicionales son el decapado de pintura, el equipo y las tarifas de viaje, y el paisajismo.

Equipo y tarifas de viaje

Si la casa tiene varios pisos o características intrincadas y difíciles de alcanzar, es posible que se necesite equipo adicional. Si el terreno fuera de la casa está inclinado o es irregular, los pintores necesitarán escaleras y andamios adicionales. Cuantos más elevadores, escaleras, andamios y tablones se requieran, mayor será el precio del equipo. La protección para los ojos, las máscaras, las lonas, la cinta adhesiva, el equipo rociador, las brochas y los rodillos son parte del costo de pintar una casa. Dependiendo de qué tan lejos viva del contratista, se puede incluir una tarifa de viaje. Esto podría ser € 50 o más.

Paisajismo

Si hay jardines extensos, árboles grandes o terreno inclinado que bloquea el acceso a la casa, los pintores de casas necesitarán usar equipo especializado adicional. Las lonas protectoras y las lonas también se utilizan para proteger los jardines de las salpicaduras y las astillas de pintura.

Costo de pintar una casa: tipos de exteriores

El costo de pintar una casa puede variar según el tipo de exterior que se necesite pintar. Cada tipo tiene diferentes niveles de trabajo de preparación, posibles reparaciones, necesidades de cobertura y categoría de pintura. Para ayudarlo a guiar su decisión, estas son algunas de las formas recomendadas de actualizar diferentes tipos de exteriores.

Costo de pintar ladrillo

Pintar una casa de ladrillos puede costar entre $3.500 y $10.500, o entre €15 y €45 por metro cuadrado. El ladrillo es un material poroso y requiere más pintura para una cobertura adecuada. También se necesita una imprimación para ayudar a que la pintura se adhiera a la superficie.

Costo de pintar el revestimiento de madera

Cuesta entre €700 y €3.000, o €10 a €30 por metro cuadrado, para pintar el revestimiento de madera. Si bien es menos costoso pintar el revestimiento de madera, requiere más mantenimiento ya que es vulnerable a los elementos. Se recomienda pintar el revestimiento de madera cada 5 a 10 años o cuando la pintura necesite una renovación visible.

Costo de pintar revestimiento de vinilo

Pintar un revestimiento de vinilo puede oscilar entre €600 y €3500, o entre €12 y €30 metro cuadrado. El vinilo es uno de los exteriores más asequibles para volver a pintar, y no se recomienda cambiar el acabado del revestimiento a menos que sea necesario. El revestimiento de vinilo debe limpiarse y repararse antes de pintar.

Costo de pintar estuco o revestimiento de yeso

El costo de pintar estuco o yeso es en promedio de €1400 a €6000, o de €15 a €35 por metro cuadrado. El estuco requiere un trabajo de preparación sustancial, como limpieza y calafateo, y requiere más pintura para cubrir adecuadamente la superficie texturizada. Los costos de mano de obra pueden ser más elevados debido al tiempo adicional necesario para hacer bien el trabajo.

Costo de pintar concreto

Espere gastar entre €500 y €3.000, o €10 a €35 por mertro cuadrado, para pintar un exterior de concreto. El concreto poroso generalmente necesita una imprimación para ayudar a que la pintura se adhiera, por lo que €2 a €7 por metro cuadrado puede ser una estimación más precisa. Si es necesario decapar el concreto, el precio por pie cuadrado puede duplicarse. Si el concreto necesita ser reparado o revestido, el precio suele ser de alrededor de €300 a €500 por 30 metros cuadrados.

Costo de pintar una casa: ¿Necesito pintar mi casa?

Una nueva capa de pintura puede actualizar y mejorar el atractivo exterior de su hogar. La pintura opaca, descolorida y descascarada puede hacer que una casa se vea deteriorada. Aquí hay algunas razones para pintar el exterior de su casa.

Pintar el exterior refresca el aspecto de su hogar

Pintar el exterior es una forma comprobada de renovar el aspecto general de su hogar. Si desea crear una nueva apariencia para su hogar sin el gasto de una remodelación significativa, elegir un esquema de color de pintura moderno es el camino a seguir.

Pintar el exterior aumenta el valor de su casa

Pintar el exterior de su hogar es una forma relativamente económica de aumentar el valor general de su hogar, ya que un nuevo trabajo de pintura no cuesta tanto como un nuevo diseño de jardines o un nuevo techo. Cuando elige el color de pintura adecuado para su casa, se vuelve fresca y atractiva.

El exterior de su casa está desgastado y dañado

Si el material del revestimiento está descolorido o dañado, es hora de pintarlo de nuevo. La pintura dañada también puede ser un signo de podredumbre o moho. Si vive en un clima cálido o experimenta inviernos duros, los elementos pueden dañar la pintura de la casa y hacer que se vea gastada y descolorida.

la pintura es vieja

La pintura vieja puede verse descolorida, descolorida o comenzar a astillarse y pelarse. Puede proteger el exterior de su hogar con una nueva capa de pintura. Si su casa fue construida antes de 1978, el exterior podría contener pintura con plomo.

Costo de pintar una casa: bricolaje versus contratar a un profesional

Si tiene una casa de un piso, tiene experiencia pintando casas y tiene algunas semanas para reservar, este podría ser un proyecto de bricolaje viable. Espere pagar entre €500 y €1.000 para pintar una casa y €200 a €300 adicionales en materiales y equipos, según lo que se necesite. Tenga en cuenta que los pintores de casas profesionales pueden obtener pintura y suministros con descuento.

La pintura de la casa implica trabajo de preparación, reparaciones y posible reemplazo de materiales.  

Si bien puede ahorrar dinero en costos de mano de obra pintando la casa usted mismo, lo más probable es que le lleve más tiempo y genere más estrés que contratar a un profesional para que complete el proyecto por usted. Recuerde que pintar el exterior de su hogar difiere significativamente de pintar una habitación e implica un conjunto de habilidades único.

Cómo ahorrar dinero en el costo de pintar una casa

Pintar una casa puede ser costoso y los costos adicionales asociados con el proyecto pueden acumularse rápidamente. Una forma de ahorrar dinero en el costo de pintar una casa es hacerlo usted mismo y comprar la pintura más económica posible, pero hay otras formas de ahorrar dinero sin comprometer la calidad.

  • Elija un nuevo color de pintura similar al existente. Esto puede ahorrar dinero en pintura e imprimación.
  • Evite los colores de pintura oscuros. Los colores de pintura más oscuros requieren más capas para lograr la saturación de color correcta. También se desvanecen más rápido que los colores de pintura más claros.
  • Obtenga múltiples ofertas. Al obtener varios presupuestos de pintura competitivos, puede encontrar el mejor precio para su presupuesto.
  • Haz parte del trabajo tú mismo. Puede ahorrar algo de dinero completando el trabajo de preparación por su cuenta. Al lijar, raspar, calafatear y reparar lo que pueda, ahorrará en costos de mano de obra.
  • Consigue un contrato. Asegúrese de obtener el presupuesto y el acuerdo de trabajo por escrito del contratista. De esta manera, sabrá qué preparación harán y cuánto tiempo llevará terminar el proyecto.

Preguntas para hacer sobre el costo de pintar una casa

Hacer las preguntas correctas a un profesional de la pintura de casas puede ayudar a minimizar la falta de comunicación, ahorrar dinero y obtener los resultados deseados. Aquí hay algunas preguntas para hacer sobre el costo de pintar una casa.

  • ¿Tengo que pagar por un presupuesto?
  • ¿Cuánto tiempo llevará pintar el exterior de mi casa?
  • ¿Qué tipo de preparación estará involucrada?
  • ¿Cuál es el mejor tipo de pintura y acabado para mi casa?
  • ¿Tienes referencias?
  • ¿Dónde puedo encontrar reseñas de su trabajo?
  • ¿Tienes las direcciones de algunas casas que has pintado en esta zona?
  • ¿El seguro cubre a sus trabajadores?
  • ¿Tu trabajo viene con garantía?

preguntas frecuentes

Decidir sobre la pintura y los materiales manteniendo bajo el costo total de pintar una casa puede ser un proceso desalentador. Aquí hay algunas preguntas frecuentes sobre el costo de pintar una casa para guiarlo en sus decisiones.

P. ¿Con qué frecuencia debo pintar mi casa?

Desafortunadamente, no hay un cronograma establecido sobre la frecuencia con la que se debe pintar una casa. En promedio, el revestimiento de madera debe pintarse cada 3 a 7 años, el revestimiento de metal y el estuco generalmente necesitan una nueva capa cada 5 a 6 años, y el ladrillo puede durar hasta cada 20 años. Los materiales nuevos, como los tableros de fibra de cemento, deben pintarse cada 10 a 15 años.

P. ¿Cuál es el mejor color para pintar mi casa?

Se recomienda elegir colores más claros o más apagados para la longevidad. Los colores más oscuros pueden desvanecerse rápidamente y se necesita más pintura al aplicar el color. Si cambia de opinión y desea volver a cambiar a un color más claro, se requiere más pintura para cubrir el color oscuro, lo que genera mayores costos de mano de obra. Es útil mirar las publicaciones de mejoras para el hogar para encontrar un esquema de color que le atraiga o para encontrar una casa en su vecindario que admire.

P. ¿Cuánto cuesta pintar una casa de 2 pisos?

Una casa de dos pisos puede costar hasta un 50 por ciento más para pintar que un edificio de un piso. En promedio, una casa de dos pisos tiene aproximadamente 150 a 250 metros cuadrados de área pintable. Esto puede costar entre €3,000 y €6,200 por el costo de pintar una casa de dos pisos.

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